新築戸建てに住むときに気になる新築戸建て 諸費用には、以下のものがあります。
- 土地代
- 建物代
- 諸費用（仲介手数料、印紙代、登録免許税、抵当権設定登記費用、火災保険料、住宅ローン保険料、住宅設備保険料、地震保険料、リフォーム費用、引越費用、家具家電購入費用など）
土地代は、新築戸建てを建てる土地の価格です。建物代は、新築戸建ての価格です。諸費用は、新築戸建てを取得する際にかかる費用です。
諸費用は、物件の価格や地域によって異なります。しかし、一般的には、新築戸建てを取得する際には、物件の価格の10%程度の諸費用がかかるとされています。
諸費用には、以下のものがあります。
- 仲介手数料：不動産会社に支払う手数料です。
- 印紙代：契約書に貼る印紙代です。
- 登録免許税：土地や建物の所有権を取得する際に支払う税金です。
- 抵当権設定登記費用：住宅ローンを借りる際に支払う登記費用です。
- 火災保険料：火災や盗難などの損害を補償する保険料です。
- 住宅ローン保険料：住宅ローンを借りる際に支払う保険料です。
- 住宅設備保険料：住宅設備の故障や破損を補償する保険料です。
- 地震保険料：地震による損害を補償する保険料です。
- リフォーム費用：新築戸建てを入居前にリフォームする費用です。
- 引越費用：新築戸建てに引越す際にかかる費用です。
- 家具家電購入費用：新築戸建トに必要な家具や家電を購入する費用です。
新築戸建てを購入する際には、諸費用についても考慮する必要があります。諸費用は、物件の価格とは別にかかる費用であるため、予算に余裕をもって購入を検討することが大切です。