マイホームは夢ですが、購入後の維持費も忘れずに考えておく必要があります。一軒家の維持費は、実は結構な額になります。
主な維持費
- 住宅ローン
- 固定資産税
- 都市計画税
- 修繕費
- 火災保険料
- 地震保険料
- 光熱費
- 水道代
- 管理費
年間約100万円
これらの維持費を合計すると、年間約100万円になるケースも珍しくありません。
知らないと損するポイント
- 修繕費
修繕費は、定期的に必要となる費用です。屋根や外壁の塗装、水回りの交換など、数年に一度は大きな出費があります。
- 光熱費
一軒家は、マンションよりも光熱費が高くなる傾向があります。特に、冬場の暖房費は大きな負担になります。
- 管理費
分譲住宅の場合は、管理費も必要となります。管理費には、共用施設の維持管理費用や修繕積立金などが含まれます。
維持費を抑える対策
- 初期費用を抑える
住宅ローン金利や諸費用を抑えることで、毎月の支払い額を軽減することができます。
- 省エネ対策
省エネ性能の高い設備を取り入れることで、光熱費を抑えることができます。
- 修繕計画を立てる
修繕費は、計画的に貯蓄しておくことで、大きな出費を抑えることができます。
まとめ
一軒家の維持費は、購入前にしっかりと把握しておくことが重要です。知らないと、後で大きな負担になる可能性があります。
その他
- ライフスタイルに合わせて、必要な維持費を計算しましょう。
- 余裕を持った資金計画を立てることが大切です。