注文住宅を失敗しないためには、以下のような点に注意して業者を選んでください。
- 経験豊富な業者を選ぶ：既に多数の注文住宅を建てている業者であることが望ましいです。経験豊富な業者は、トラブルが起きた場合も迅速に対応できるため、安心です。
- 独自の設計力を持つ業者を選ぶ：自分たちの希望やライフスタイルに合わせた、独自のデザイン力を持った業者を選ぶことで、オリジナリティの高い住宅を建てることができます。
- 安心のアフターサービスを提供する業者を選ぶ：建物の保証期間中に起きた問題に対応するアフターサービスを提供している業者を選ぶことで、長期的な安心を得ることができます。
- 口コミや評判を調べる：インターネットなどで、その業者の口コミや評判を調べてみることが大切です。過去にトラブルがあった業者や、クレームの多い業者は避けたほうがよいでしょう。
注文住宅ってなにからすればいい？
注文住宅とは、建築会社や工務店などに建築を依頼し、自分自身のライフスタイルや好みに合わせて建てる家のことです。つまり、自分が住みたいと思う家を自分で設計したり、建設会社に設計してもらったりして、自分が理想とする家を建てることができます。性能が高く、カスタマイズ性が高いというメリットがある一方で、建築費用が高めになってしまうため、予算の問題がある場合は注意が必要です。
注文住宅を建てる為の流れ
注文住宅を建てるための一般的な流れは以下の通りです：
- プランニングとデザイン： 注文住宅を建てるには、まず希望する間取りやデザインを考えます。自分のライフスタイルや予算に合った家をイメージしましょう。設計士や建築会社の専門家と相談し、具体的ななプランやデザインを作成します。
- 予算の確認： 建築予算を確認しましょう。建築費のほかに、土地の購入費や諸経費（建築許可手続き、地盤調査、保険など）もしっかり入れます。予算に合わせてプランを調整する必要がありますがある場合もあります。
- 土地の選定：注文住宅を建てるには土地が必要です。希望の立地条件（交通の便、環境、周辺施設など）を考慮して土地を探します。不動産業者やインターネットのサイトを活用してください、条件に合う土地を見つけます。
- 建築会社の選定： 建築会社を選びます。信頼性や実績、価格、提供するサービスなどを比較検討しましょう。口コミや評判、過去の施工事例を確認することもおすすめです。
- 契約と設計： 建築会社と契約を交わします。契約内容や工期、支払い条件などを明確に確認しましょう。建築会社と協力して詳細な設計を進め、建物の仕様や図面を作成します。
- 建築許可手続き： 建築を行うためには、地元の自治体で建築許可を取得する必要があります。建築会社と協力して必要な書類を準備し、許可手続きを進めます。
- 工事の開始： 建築工事が開始されます。地盤調査や基礎工事、骨組みの施工など、工程に応じて進められます。建築会社との定期的な打ち合わせや現地の確認を行い、工事の進捗を確認します。
- 内装の確認
- 完成と引き渡し
以上が注文住宅の流れになります。