ローンが残っている不動産でも売却することができます。ただし、売却にあたってはいくつかの手順が必要になります。
まず、不動産を売却する際には、ローン残高を償還するための資金を確保する必要があります。つまり、売却価格が残債額を上回っている場合は、その差額を受け取ることができますが、逆に売却価格が残債額を下回ってしまう場合は、差額を支払う必要があります。
また、ローンが残っている不動産を売却する場合には、ローン契約に関する手続きも行う必要があります。具体的には、ローンの償還方法や手数料、返済期間などを確認し、必要に応じて銀行や金融機関と交渉する必要があります。
以上のような手順を踏んで、ローンが残っている不動産でも売却することができます。ただし、手続きが複雑な場合があるため、不動産業者や弁護士などの専門家に相談することをおすすめします。