長興寺北２丁目PJ　建築条件付き土地

長興寺北２丁目

自然豊かな服部緑地に歩いていける、閑静な住宅地。毎日をアクティブに、潤いのある暮らしが実現できるこの街に全7区画堂々登場！

◼土地面積80.74㎡〜97.03㎡

ルーフバルコニー／2階建／3階建／カウンターキッチン／和室／タタミコーナー／ウォークインクローゼット

国道176号線沿いには大きなマンションと店舗などが並んでいます。区画が整っているため、すっきりとした印象のあるエリアです。平坦な地勢で、買い物や遠方への移動にも便利です。自転車で移動する様子がよく見られます。エリア東側の『服部緑地』は、1950年昭和25年に開設された総面積126.3ヘクタールの広大な自然公園で、乗馬センターや日本民族集落博物館などもあり、様々な楽しみ方が出来る大公園です。エリア西側の阪急「曽根」駅の駅前には、中央公民館、アクア文化ホール、市民会館が隣接してあり、国内外のプロによる講演の他、市民や学生による催し物が盛んに開催されています。文化と自然が共存するため、住環境として人気が高いです。

あけぼの幼稚園…徒歩約７分　緑地小学校…徒歩約８分　第十七中学校…徒歩約20分

毎日遊べる長興寺南公園徒歩4分に大型公園の服部緑地公園まで子供に嬉しい住環境

服部緑地公園

緑地内には緑豊かな自然のほか、山ヶ池、うづわ池、新宮池、菰ケ池など10以上の池や遊具が点在しており、春から秋にかけては花見などの行楽客で賑わう。園内のほぼ全域が風致地区に指定されており、日本の都市公園100選や日本の歴史公園100選にも選出されている。

□所在地／豊中市長興寺北２丁目６番以下未定■交通／阪急宝塚線「曽根」駅徒歩約１５分□都市計画／市街化区域 □用途地域／第１種中高層住居専用地域／法22条区域□建ぺい率／６０％ □容積率／２００％ □区画数：7区画 □土地面積／80.74㎡〜97.03㎡□土地権利／所有権□地目／宅地□別途費用／100万円(外構費・地盤改良費・設計申請費・水道市納付金)□設備／都市ガス、公営水道、公共下水 □現況／更地 □引渡／相談□プラン建物価格／1,609.85万円（税込）〜1,830.40万円（税込） □取引形態／仲介※オプション価格は含まれておりません。